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Botafogo - Rio de Janeiro, RJ

Venda
Seleção curada

Conheça este imóvel exclusivo, pensado em cada detalhe para oferecer conforto, qualidade e bem-estar no dia a dia.

5

Quartos

4

Suítes

3

Banheiros

3

Vagas

300m²

Área

Situado na emblemática Rua Nelson Mandela, em Botafogo, este exclusivo apartamento representa o ápice do lifestyle carioca combinado à sofisticação urbana. Em um dos bairros mais nobres do Rio de Janeiro, o empreendimento se destaca pela perfeita conjugação entre tranquilidade e mobilidade, proporcionando acesso facilitado aos renomados centros comerciais, shoppings de alto padrão, e uma oferta gastronômica diversificada. A região é reconhecida pela sua segurança e atmosfera serena, ideal para quem busca o conforto da vida urbana sem abrir mão do sossego e da privacidade que um endereço privilegiado pode oferecer.

Ao adentrar o apartamento, impressiona a arquitetura contemporânea que se traduz em linhas elegantes e volumes amplos, concebidos para aproveitar ao máximo a iluminação natural que invade os espaços valorizando cada detalhe com sofisticação. O design exclusivo transmite uma sensação imediata de acolhimento aliado a um requinte sutil, onde a escolha dos materiais e o cuidado no acabamento elevam a experiência estética e funcional a um nível incomparável, refletindo modernidade e bom gosto num projeto pensado para encantar seus moradores e visitantes.

Com uma distribuição primorosa, o imóvel dispõe de cinco quartos, sendo quatro suítes, assegurando a máxima privacidade e conforto para residentes e convidados. As áreas íntimas foram planejadas para garantir tranquilidade e exclusividade, enquanto os ambientes climatizados e os acabamentos de alto padrão convidam ao descanso refinado. Cada suíte expressa uma atmosfera de exclusividade, com espaços amplos, iluminação cuidadosa e ventilação natural, favorecendo um estilo de vida sereno e sofisticado em cada detalhe do lar.

A área social é um convite à convivência e ao entretenimento, com uma cozinha moderna e funcional que integra perfeitamente os ambientes, favorecendo a fluidez entre a preparação de refeições e os espaços de interação. O apartamento contempla ainda um escritório elegante, ideal para o profissional contemporâneo que valoriza ambientes equilibrados para trabalhar ou receber clientes com distinção. A concepção aberta e integrada desses espaços potencializa a experiência de quem privilegia a harmonia entre lazer, trabalho e momentos de convivência com convidados ou familiares.

Este imóvel oferece diferenciais que elevam o padrão de vida a um patamar único: academia completa, adega de requinte, aquecedor, além de comodidades voltadas à acessibilidade como portas extra-largas e rampas. Nas áreas comuns, o espaço zen convida ao relaxamento, enquanto a segurança está assegurada por guarita 24 horas e fechaduras eletônicas. Com infraestrutura tecnológica avançada e sustentabilidade integrada por meio de temporizadores e sensores de iluminação, esta residência é ideal para compradores que buscam exclusividade, conforto e inovação. Uma oportunidade singular para quem deseja um refúgio sofisticado, onde cada instante reflete o verdadeiro significado do luxo na cidade maravilhosa.

Valor de investimento

R$ 5.500.000

IPTU:R$ 3.000

Condomínio:R$ 5.000

Cód. BRRJ26045049

Características

No Imóvel

Academia
Adega
Aquecedor

Área Comum

Espaço Zen
Guarita
Heliponto

Adaptações para deficientes

Portas extra-largas
Rampa

Ambiente

Sol da tarde

Segurança e Infraestrutura

Fechadura Eletrônica
Infraestrutura de rede wi-fi

Sustentabilidade

Temporizador de torneiras
Sensores de iluminação

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4.44 km

Sobre a Vizinhança

Localização próxima a centros comerciais e shoppings
Região com muitos restaurantes
Região com muitos bares
Próximo a escolas
Área nobre com muitos imóveis de alto padrão
Região Silenciosa para noites relaxantes

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