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Botafogo - Rio de Janeiro, RJ

Exclusivité et sophistication à Botafogo : votre nouvelle adresse de luxe à RioVente
Sélection sur mesure

Exclusivité et sophistication à Botafogo : votre nouvelle adresse de luxe à Rio

Conheça este imóvel exclusivo, pensado em cada detalhe para oferecer conforto, qualidade e bem-estar no dia a dia.

4

Chambres

4

Suites

4

Salles de bain

2

Places de parking

300m²

Surface

Situé au cœur de Botafogo, l’un des quartiers les plus emblématiques et prisés de Rio de Janeiro, cet appartement révèle un style de vie incomparable, où le privilège de résider dans une zone noble, entouré d’un subtil mélange entre modernité et tradition, transforme chaque jour en une expérience unique. La rue Nelson Mandela, en plus de conférer du prestige à la résidence, offre une mobilité inégalée, avec des connexions rapides aux principales voies et la proximité d’écoles renommées, de bars réputés et de restaurants sophistiqués. La sécurité et la tranquillité d’une zone calme et discrète garantissent confort et bien-être sans renier la vie urbaine dynamique.

L’architecture de ce projet haut de gamme reflète l’excellence du design contemporain alliée à des solutions évoquant une élégance intemporelle. En pénétrant dans le bien, il est impossible de ne pas être séduit par la grandeur et la légèreté des espaces baignant dans la lumière naturelle du soleil matinal, mettant en valeur des finitions soignées, des lignes épurées et une atmosphère valorisant sophistication et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir une première impression alliant prestige et accueil, traduisant le meilleur que la résidence de luxe peut offrir.

À l’intérieur, la distribution de l’appartement souligne la recherche d’une intimité et d’un confort maximaux pour ses habitants. Quatre suites spacieuses, largement ventilées et lumineuses, ont été conçues pour accueillir avec exclusivité et raffinement, créant des espaces intimes où règnent calme et sérénité. Les salles de bains, dotées d’un design fonctionnel et moderne, offrent un confort absolu, tandis que l’agencement intelligent des pièces garantit à la fois la vie familiale et des moments de retraite personnelle, harmonisant les différents modes de vie en une seule adresse.

L’appartement dispose de zones sociales soigneusement intégrées, mettant en valeur une cuisine américaine moderne en dialogue avec un élégant salon, un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments de travail et d’étude dans un bureau polyvalent et lumineux. La fluidité entre les espaces permet une expérience résidentielle alliant praticité et sophistication, optimisant l’usage du bien pour les besoins les plus divers, allant du divertissement social aux réunions professionnelles, sans sacrifier l’atmosphère chaleureuse et résidentielle.

Parmi les atouts, on distingue une salle de sport privative, un deck réservé aux moments de détente et de ressourcement, ainsi qu’un espace zen collectif inspirant équilibre et sérénité. La présence d’un héliport au sein de l’immeuble et une sécurité renforcée via un service de conciergerie et un poste de garde traduisent le haut standing et l’exclusivité du lieu. Des équipements tels que la climatisation, les adaptations pour personnes à mobilité réduite et les pratiques durables comme le tri sélectif témoignent d’un engagement envers le confort et la responsabilité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent non seulement une résidence, mais un style de vie élevé, où chaque accomplissement se traduit par la réalisation d’un projet de vie unique et exclusif.

Valeur d’investissement

R$ 14.000.000

Taxe foncière:R$ 6.700

Charges de copropriété:R$ 8.000

Réf. BRRJ26035043

Caractéristiques

In the Property

Gym
Air Conditioning
Deck
American kitchen

Common Area

Zen Space
Guardhouse
Helipad

Disability Adaptations

Support Bars
Walk-in Shower

Environment

Morning Sun

Safety and Infrastructure

Concierge

Sustainability

Selective collection
Rainwater harvesting
Electric car outlet

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À propos du quartier

Area with many bars
Area with many restaurants
Close to schools
Noble area with many high-end properties
Quiet area for relaxing nights

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